Hoe vaak moet je een gevel laten onderhouden en wat houdt professioneel gevelonderhoud in?
Professioneel gevelonderhoud omvat minimaal reiniging van het gevelvlak, controle en herstel van voegwerk en het impregneren van de buitengevel voor vochtbescherming. De aanbevolen frequentie is elke drie tot vijf jaar, afhankelijk van de ligging, het materiaal en de klimaatomstandigheden. Gevels aan de west- en noordkant slijten door regen en wind sneller en vragen vaker aandacht.
In Wassenaar verwijderden wij bij een woning een dampdichte coating die vochtproblemen veroorzaakte. Door 90 procent van het opgehoopte vocht te verwijderen en de gevel dampopen te maken, werd het binnenklimaat gezonder en de gevel weer beschermd. Als Buitenmuur hydrofoberen specialist combineren wij onderhoud en impregnering in één project. Onze aanpak begint altijd met een gratis inspectie. Vraag vandaag een gratis offerte aan.
Heeft u vragen of advies nodig? Neem dan contact op
Of het nu gaat om een korte vraag of een uitgebreid advies. Bel gerust met één van onze specialisten.
Wij werken met de beste apparatuur en middelen om ervoor te zorgen dat de voegen van uw gevel duurzaam worden hersteld. Wilt u graag weten of dit voor u mogelijk is? Dan maken wij graag met u een afspraak om te bepalen wat de juiste behandelmethode is voor het type voeg van uw gevelmuur.
Vraag gerust een vrijblijvende offerte aan en wij nemen snel contact op.
Wat is het ideale onderhoudsplan voor gevels onderhoud om ernstige schade te voorkomen?
Het ideale onderhoudsplan voor gevels onderhoud combineert vier elementen: jaarlijkse visuele inspectie, reiniging elke drie tot vijf jaar, voegreparatie zodra scheuren of verzanding zichtbaar zijn en hernieuwde impregnering na elke reiniging. Door dit plan te volgen voorkomt u dat kleine gebreken uitgroeien tot structurele schade aan metselwerk, spouwankers of draagconstructie.
Voor VvE’s en vastgoedbeheerders stellen wij meerjarige onderhoudsplannen op waarbij groot en klein onderhoud gefaseerd worden ingepland. Zo weet u precies welke kosten wanneer komen en voldoet u aan de wettelijke reserveringsplicht conform de energieprestatie-eisen Bbl. Bekijk ook ons aanbod voor Gevelreiniging uitbesteden als onderdeel van een compleet onderhoudsplan.
Wat zijn de kosten van periodiek gevel onderhoud uitbesteden per m²?
De kosten van gevel onderhoud uitbesteden variëren per type werkzaamheid. Gevelreiniging kost gemiddeld 10 tot 30 euro per m² op basis van onze offertes. Voegreparatie ligt tussen 25 en 50 euro per m². Impregneren kost gemiddeld 8 tot 15 euro per m². Wie deze werkzaamheden combineert in één onderhoudsbeurt bespaart op steigerkosten, die bij oudere panden in de Haagse en Leidse binnenstad 15 tot 25 procent van de totale projectprijs vormen.
De exacte prijs hangt af van de oppervlakte, de bereikbaarheid, de staat van het voegwerk en het type gevelsteen. Steigerwerk en parkeervergunningen worden altijd transparant opgenomen in de offerte. Voor monumentale panden gebruiken wij materialen conform de eisen van de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, wat de prijscalculatie beïnvloedt. Wij specificeren dit helder bij de offerte.
Een impressie van ons bedrijf: De Jong Glas en Gevel
Blog’s
Trotse Hoofdsponsor van het Zuid-Holland Disabled Open
RIJSWIJK – De Jong Glas en Gevel was met grote trots hoofdsponsor van een zeer geslaagde editie van het Zuid-Holland Disabled Open (ZHDO). Als bedrijf dat midden in de samenleving…
Lees verder
Rijd jij binnenkort in onze nieuwe werkbussen?
We zijn trots om aan te kondigen dat we ons wagenpark hebben uitgebreid met een reeks gloednieuwe bussen! Deze nieuwe toevoegingen zijn een belangrijke investering in ons bedrijf en ons…
Lees verder
Maak kennis met Jong Glas en Gevel: Uw eerste glazen wasbeurt is gratis!
Bent u trotse eigenaar van een prachtige nieuwe woning in Het Fortuyn en heeft u glanzende, streeploze ramen hoog op uw wensenlijstje staan? Jong Glas en Gevel biedt dé oplossing…
Lees verderWij voeren gevelonderhoud uit in Den Haag, Leiden, Rijswijk, Delft, Zoetermeer, Wassenaar en omliggende gemeenten. Onze VCA-gecertificeerde specialisten werken met mortels en impregneermiddelen die getest zijn op het vochtige Zuid-Hollandse klimaat met zijn regelmatige westenwind en zoutneerslag. Voor monumentale panden en panden in een Beschermd Stadsgezicht gebruiken wij kalkgebaseerde mortels conform de restauratie-eisen van de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed.
Periodiek gevel onderhoud bestaat uit vier stappen: inspectie, reiniging, voegreparatie en impregnering. Wij stemmen de aanpak af op het bouwjaar, de gevelsteen en de lokale klimaatomstandigheden. Steigerwerk, parkeervergunningen en eventuele subsidies voor monumentale panden worden altijd transparant opgenomen in de offerte
Bekijk onze projecten
Welk verschil maakt tijdig gevelonderhoud voor de levensduur en waarde van uw pand?
Tijdig gevelonderhoud verlengt de levensduur van metselwerk, voegwerk en impregnering aanzienlijk en voorkomt vochtinfiltratie die leidt tot schimmel, vorstschade en structurele aantasting. Onderzoek toont aan dat goed onderhouden gevels de woningwaarde tot 10 procent verhogen. Wie onderhoud uitstelt, betaalt gemiddeld drie tot vijf keer meer aan herstelkosten achteraf.
Voor woningen uit de jaren dertig, veertig en vijftig, veelvoorkomend in Den Haag, Leiden en Rijswijk, geldt dat het originele kalkmortelvoegwerk na vijftig tot zeventig jaar aan vervanging toe is. Periodiek onderhoud vertraagt dit proces en beschermt de waarde van uw investering. De Jong Glas en Gevel voert gevelonderhoud uit voor particulieren, VvE’s en zakelijke beheerders door heel Zuid-Holland.
Klaar voor een gevel die weer jaren meekan?
De Jong Glas en Gevel combineert vakmanschap, lokale kennis en een transparante werkwijze van inspectie tot oplevering. Wij kennen de baksteensoorten, de welstandseisen en de klimaatcondities van Zuid-Holland. Neem vandaag contact op voor een offerte zonder verborgen kosten.
- Wat zijn de gemiddelde kosten van gevelonderhoud per m²?
- Op basis van onze offertes kost gevelreiniging gemiddeld 10 tot 30 euro per m². Voegreparatie ligt tussen 25 en 50 euro per m² en impregneren tussen 8 en 15 euro per m². Wie deze werkzaamheden combineert in één project bespaart op steigerkosten.
- Hoe vaak moet je een gevel professioneel laten onderhouden?
- De aanbevolen frequentie is elke drie tot vijf jaar. Gevels aan de west- of noordkant slijten sneller door regen en wind en vragen vaker aandacht. Panden nabij de kust hebben baat bij een kortere onderhoudscyclus door verhoogde zoutneerslag.
- Wat is het verschil tussen gevelonderhoud en gevelrenovatie?
- Gevelonderhoud is periodiek preventief werk: reiniging, kleine voegreparaties en impregnering om schade te voorkomen. Gevelrenovatie is een ingrijpende hersteloperatie waarbij schade structureel wordt aangepakt: volledig nieuw voegwerk, herstel van metselwerk en spouwankers. Tijdig onderhoud voorkomt dat onderhoud uitgroeit tot een kostbare renovatie.
- Welke schade voorkom je met regelmatig gevelonderhoud?
- Regelmatig gevelonderhoud voorkomt vochtinfiltratie via beschadigd voegwerk, vorstschade aan stenen, schimmelvorming op de binnenwand, loskomende stenen door gecorrodeerde spouwankers en aantasting van de draagconstructie. Al deze problemen zijn bij tijdig onderhoud met kleine ingrepen op te lossen.
- Wanneer is impregneren zinvol als onderdeel van gevelonderhoud?
- Impregneren is zinvol na elke grondige gevelreiniging en na het vervangen van voegwerk. De ademende beschermlaag houdt regenwater buiten maar laat vocht van binnenuit ontsnappen. Voor bakstenen gevels in een vochtig klimaat zoals Zuid-Holland verlengt impregneren de onderhoudscyclus aanzienlijk.
- Wat zijn de gevolgen van te lang uitgesteld gevelonderhoud?
- Uitgesteld onderhoud leidt tot vochtinfiltratie, vorstschade aan stenen, schimmel op de binnenwand en corrosie van spouwankers. Wat bij tijdig onderhoud enkele honderden euro’s kost, groeit bij uitstel van vijf jaar of meer uit tot een volledige gevelrenovatie van duizenden euro’s.
Wat klanten van ons vinden
Gratis offerte gevelwerken en gevelonderhoud
Ons team bestaat uit VCA-gecertificeerde medewerkers. Wij hebben een vaste kern en werken daarnaast samen met gespecialiseerde vakmannen. Hierdoor kunnen wij flexibel inspelen op de wensen van onze klanten terwijl we de kosten laag houden.
- Duurzaam herstel van uw gevelvoegen
- Deskundig advies op locatie
- Vrijblijvende en scherpe offerte